米域表示,此輪融資將用于在4個方面深度推進下一階段的發(fā)展:在上海超核心區(qū)增加布點密集度,并布點北京,將承租運營面積提升至15萬平方米以上;優(yōu)化升級聯(lián)合辦公產(chǎn)品;入局商業(yè),打造體驗式新商業(yè)空間;以及提高運營服務精細度和智能化水平,包括提升用戶系統(tǒng)功能和體驗、啟動設計和空間管理信息化(BIM&FM)、推進施工裝配化程度等。
此次投資方包括國內(nèi)大型知名資產(chǎn)管理公司,A輪投資方中南資本在本輪也進行了跟投。
中南資本表示:“中國的新一代工作者沉浸在快速變化的文化和生活方式更新中。只有本土成長,而且基因根植與這一代人的企業(yè)才有可能理解和滿足相應的需要。我們非?春妹子蛟诔鞘懈录靶滦凸蚕砜臻g的發(fā)展和潛力!
米域在完成本輪融資的同時,作為基石投資人,和凱洲資本、交享越聯(lián)合發(fā)起了一支專注于城市新空間改造運營領域的股權投資基金。這支基金總規(guī)模10億人民幣,I期垂直聚焦聯(lián)合辦公業(yè)態(tài)。
移動互聯(lián)網(wǎng)推動了辦公與生活方式的巨變,在未來,人們的工作與生活邊界將越發(fā)模糊。這一趨勢下,米域以精細化運作的空間,將為新一代中國工作人群、奮斗者提供工作加生活的復合空間的解決方案。
米域MIXPACE創(chuàng)始人、CEO馮印陶認為,隨著80后、90后逐漸占據(jù)工作人口的大多數(shù),由這一代人不同的品質(zhì)要求將帶來巨大的“辦公空間消費升級”,對“更美,更舒適,更便利”的工作空間有強烈需求。因此圍繞空間設計、功能、布局,米域?qū)⒃诂F(xiàn)有成熟樣板的基礎上,不斷優(yōu)化升級。
在2018年的布局中,米域?qū)⒃黾映诵牡囟蔚募滓壹墝懽謽歉脑欤壳笆┕ぶ械摹懊子颉ぬ健奔次挥谔浇鹑诖髲B,將是陸家嘴核心區(qū)的最大的聯(lián)合辦公空間。
米域主要針對1-50人中小微企業(yè)需求,聚焦服務中國80、90后白領。這一人群高學歷、知識密集、追求自我價值及生活品質(zhì),同時,更“懶”的這一代人,習慣使用完整產(chǎn)品而非復雜的DIY,更需要由專業(yè)機構服務的集成設計、改造裝修、運營、企業(yè)服務等整套工作解決方案,實現(xiàn)“所見即所得,拎包可入住”。
在逐步部署的通過APP使用的門禁、打印、會議、能源管控、儲物等智能化服務外,米域正在籌備加快更多種類的IoT應用及人工智能應用。同時,米域?qū)⒏黝惿鐓^(qū)服務進行標準化和線上化,使得服務的使用更加便利智能。通過BIM的應用和工廠制造,提高設計效率和施工的裝配化程度,并將各類硬件和軟件服務加深整合。
馮印陶表示,“目前聯(lián)合辦公本質(zhì)上是高端二房東的狀態(tài),這只是一個中間過渡階段,聯(lián)合辦公的最終目的是為了提高效率,服務化、產(chǎn)品化和智能化是才是未來”。