今后，二手房交易雙方不通過房地產經紀機構居間或者代理自行交易的，可以自愿選擇是否在住房資金監(jiān)管中心實行資金監(jiān)管，如放棄資金監(jiān)管，則應簽署放棄資金監(jiān)管聲明，交易資金安全風險將由雙方自行承擔。
為滿足二手房交易雙方的不同需求，今后不通過房地產經紀機構居間或者代理自行交易的買賣雙方，可以自愿選擇是否實行資金監(jiān)管。不選擇資金監(jiān)管的，應簽署放棄資金監(jiān)管聲明，以此充分提醒買賣雙方注意交易風險。值得注意的是，在辦理存量房交易過程中，交易雙方可能會因諸多原因導致終止交易，所以市民還是要注意提高風險意識，買賣雙方缺乏足夠信任的，還是采取資金監(jiān)管的方式比較安全。
市民在辦理資金監(jiān)管過程中不收取任何費用，如果完成交易，資金監(jiān)管中心會把房價款以及房價款在監(jiān)管期間的活期利息支付給賣方；如果撤銷交易，會把房價款連同利息一起退還給買方，從而真正做到“錢證兩清”、降低風險、取款及時和免費服務。
