哈爾濱仲裁委員會共受理案件554件，比去年同期的321件增長233件，同比增長72.59%；受案標的額24.32億元，比去年同期的13.96億元增長10.36億元，同比增長74.21%。
2016年1月至7月受理的案件中，物業(yè)服務(wù)合同糾紛93件，占16.79%；商品房買賣合同糾紛73件，占13.18%；二手房買賣合同糾紛60件，占10.83%；其他買賣合同糾紛65件，占11.73%；借款合同糾紛64件，占11.55%；建設(shè)工程施工合同糾紛49件，占8.84%；委托合同糾紛40件，占7.22%；租賃合同糾紛24件，占4.33%；合作合同糾紛19件，占3.43%；拆遷安置補償合同糾紛8件，占1.44%；服務(wù)合同糾紛7件，占1.26%；國有土地使用權(quán)出讓合同糾紛6件，占1.08%；其它如勞務(wù)分包合同糾紛、居間合同糾紛、轉(zhuǎn)讓合同糾紛、銷售安裝合同糾紛等占8.32%。2016年1月至7月共結(jié)案351件，其中裁決160件，調(diào)解撤案191件，調(diào)解率為54.42%。
2016年1月至7月受理的案件中，委托合同糾紛占較大比重。主要包括招商運營管理委托合同糾紛、房地產(chǎn)購銷委托合同糾紛、貸款委托合同糾紛、訴訟代理合同糾紛、理財代理合同糾紛等。在審理中發(fā)現(xiàn)，委托合同存在簽訂不規(guī)范、委托事項不合法、受托人故意損害被代理人利益的現(xiàn)象。如在訴訟代理合同中，律師作為法律專業(yè)人才，向委托人提供格式化的委托代理協(xié)議，因?qū)μ峁┐矸⻊?wù)項目、付款和結(jié)算方式等內(nèi)容約定不明，特別是個別職業(yè)道德低下的律師故意損害當事人利益，引發(fā)了很多不必要的糾紛。
哈仲裁提醒您，在委托合同的簽訂和履行過程中要注意以下事項：
1.選定代理人需謹慎。委托人應(yīng)選擇專業(yè)素養(yǎng)較高、業(yè)務(wù)能力較強、社會信譽較好的代理人。在確定代理人之前應(yīng)對其行使代理事務(wù)的能力予以審查，查看該代理人是否具備處理委托事務(wù)所必須的專業(yè)資質(zhì)或經(jīng)營資格。
2.委托授權(quán)需明確。根據(jù)我國《民法通則》規(guī)定，委托書授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任。為了避免風險，在雙方簽訂委托合同時要對委托的事項、授權(quán)范圍、代理期限、報酬支付等事項予以明確。
3.委托事項須合法。委托事務(wù)不合法將導(dǎo)致合同無效，委托人與代理人承擔一定的法律責任。如以委托理財為名，涉嫌非法經(jīng)營、非法集資的行為，要承擔不利法律責任，情節(jié)嚴重的司法機關(guān)可追求其刑事責任。
